清晨的咖啡時光里，你只需窩在自家沙發，用手機就能 “走進” 千里之外的候選房源 —— 不僅能 720° 漫游空間，還能測量房間尺寸、模擬家具擺放。這并非科幻場景，而是 VR 看房技術為房地產行業帶來的革命性體驗。如今，VR 看房已從創新概念升級為行業基礎設施，而在眾多技術服務商中，眾趣科技憑借全面的技術能力與豐富的行業經驗脫穎而出，成為我愛我家、中原地產、樂有家、新發地產等頭部房產經紀公司的首選合作伙伴。

一、行業痛點：傳統看房的效率困局

房地產行業的數字化轉型之路，始終受限于傳統看房模式的短板：

• 時間與效率瓶頸：傳統看房高度依賴經紀人與客戶線下實地對接，雙方需協調時間、往返奔波，時間成本高、帶看效率極低；

• 空間感知偏差：異地購房者僅能通過平面照片、戶型圖了解房源，無法感知真實空間尺度，易產生 “圖實不符” 的心理落差；

• 突發狀況沖擊：疫情等意外事件直接阻斷線下帶看，房地產企業亟需數字化方案維持業務運轉。這些痛點，讓 VR 看房成為行業破局的關鍵需求。

二、眾趣科技：三大技術優勢構建核心競爭力

作為國內領先的空間數字孿生云服務商，眾趣科技以 “硬件 + 算法 + 云平臺” 三位一體的技術戰略，打造了覆蓋全場景的 VR 看房解決方案，其核心優勢集中在三方面：

1. 全鏈路技術閉環

從數據采集到應用落地，眾趣構建了完整的技術鏈條：

• 數據采集層：適配智能設備的專業掃描方案，兼容不同場景需求；

• 三維重建層：基于 AI 點云算法實現高精度建模，還原空間細節；

• 應用交互層：支持手機、平板、VR 頭顯等多終端訪問，實現輕量化部署，無需復雜設備即可體驗。

2. 高精度 + 低成本的建模效率

眾趣將激光掃描設備、全景相機與 AI 算法深度融合，大幅壓縮建模時間與成本：一套 100 平方米的三居室，僅需15 分鐘完成空間掃描，30 分鐘內由 AI 自動生成三維模型，同時通過 Qverse 三維空間云平臺輸出 VR 鏈接、平面戶型圖、實勘照片、視頻等全套實勘資料，效率遠超行業平均水平。

3. 沉浸式交互體驗

用戶可通過多終端 “身臨其境” 探索房源：支持 720° 自由漫游，還能觸發智能交互功能 —— 點擊測量房間面積、標注重點區域（如窗戶朝向、儲物空間）、收聽語音導覽，甚至發起多人協同看房，讓遠程溝通如線下帶看般直觀。

三、產品矩陣：覆蓋全規模企業需求

眾趣科技針對不同體量企業的痛點，開發了分層產品體系：

• SPACCOM 系列掃描設備：以高精度、高效率為核心，例如 SPACCOM X3 Pro 三維激光掃描儀，單點采集速度達200,000 點 / 秒，精度誤差控制在厘米級，滿足頭部房企的專業實勘需求；

• VR-Lite 輕量化方案：降低中小中介的技術門檻，使用普通全景相機，也能生成房源 3D 模型，大幅減少中小機構的數字化投入。

四、應用價值：多維度升級房產服務

眾趣的 VR 看房技術，為房地產行業帶來 “客戶體驗、經紀效率、新房營銷” 的三重升級：

1. 客戶體驗：從 “想象” 到 “所見即所得”

• 異地購房者可隨時隨地查看房源，自由測量空間尺寸、模擬不同時段光線變化；

• 虛擬裝修模塊支持預覽多種裝修風格，幫助購房者快速決策，徹底解決 “看房難、對比難” 的痛點。

2. 經紀效率：降本增效顯著

• 線上預篩選減少無效帶看：經紀人單套房源帶看次數減少40%，空看率下降25%；

• 作業效率提升：人均管理房源量實現數倍增長，且 VR 拍攝成本僅為專業攝影團隊的 1/3，數據可長期復用，降低房源維護成本。

3. 新房營銷：大幅壓縮成本

虛擬樣板間制作成本僅 8-15 萬元，而實體樣板間需 80-120 萬元，成本節省高達 85%；同時，虛擬樣板間可快速上線，加速客戶蓄客周期，提升營銷轉化效率。

五、成功案例：頭部企業的共同選擇

眾趣科技的技術實力，已通過多家行業龍頭的實踐驗證：

• 中原地產：旗下 6 萬余名經紀人全面采用 SPACCOM 系列掃描設備，單日可完成 5-8 套房源數字化采集，效率較傳統拍攝提升300%；

• 我愛我家：雙方達成戰略合作，基于空間計算與 AI 三維建模技術，共同升級 VR 看房服務，革新線上用戶體驗；

• 樂有家：實勘系統實現 “分鐘級輸出 VR 鏈接 + 戶型圖”，經紀人作業效率提升300%，VR 帶看轉化率提升25%。

六、未來展望：VR 看房成行業 “剛需”

當前，VR 看房技術正朝著三大方向演進：智能診斷系統自動識別房屋隱患、元宇宙展廳替代實體展示空間、數字孿生技術延伸至建筑全周期管理。眾趣科技也在持續探索創新 —— 除虛擬樣板間、AI 裝修模擬外，還計劃向社區數字化管理、家居家裝等領域拓展合作。

數據顯示，2025 年全球 VR 看房市場規模已突破100 億美元，中國市場增速達 35%，領跑全球；同時，用戶購房決策周期因 VR 看房縮短至9.3 天，較傳統模式快 4 倍。這意味著，VR 看房已從 “可選功能” 變為房產交易的 “新基建”—— 缺乏三維展示的房源競爭力持續減弱，而具備空間數字化能力的企業，將在行業轉型中占據先發優勢。